"10. Investice

Investice – vynaložení určitých prostředků s cílem použití v budoucnu (zhodnocení)

Dlouhodobý majetek
– majetek dlouhodobé povahy, jehož doba využitelnosti je delší než jeden rok. Skládá se ze 3 částí:
Dlouhodobý hmotný majetek - pořizovací cena je vyšší než 40 000, životnosti je delší než 1 rok
zahrnuje nemovitý majetek a movité věci, např: pozemky, budovy, stavby, pěstitelské celky
Dlouhodobý nehmotný majetek - zvláštní složky majetku, které přispívají k tvorbě výnosů a zisků
slouží déle než 1 rok a pořizovací cena je vyšší než 60 000
např: zřizovací výdaje, software, ocenitelná práce, goodwill
Finanční majetek podnik může investovat i do těch oblastí, které bezprostředně nesouvisí s výrobou, ale mohou mu v budoucnu přinést užitek
např: podílové cenné papíry a vklady, poskytnuté půjčky, vkladové listy, termínované vklady a obligace, umělecká díla, předměty z drahých kovů pořízené k dlouhodobému uložení peněžních prostředků

Způsoby pořízení DM:
nákup /dodavatelsky/
darování, dědictví = bezúplatné nabytí
pronájem = leasing /provozní, finanční/
vyčleněním z osobního užívání pro podnikatelskou činnost
výstavbou nebo vlastní výrobou

Oceňování DM
pořizovací cenou – cena, za kterou byl majetek nakoupen, včetně nákladů spojených s jeho pořízením
cenou pořízení – je pouze cena za nakoupené zboží
reprodukční cenou – je cena, za kterou byl majetek pořízen v době účtování
vlastními náklady - majetek pořízen vlastní činností

Opotřebení DM
DM se opotřebovává používáním a působením přírodních vlivů = fyzické opotřebení nebo zastarává z hlediska technického pokroku = morální opotřebení
je nutno vyčíslit úbytek hodnoty majetku /odpis/
Odpisy – míra opotřebení DM ,druhy (rovnoměrné, zrychlené)
oprávky – je součet odpisů od začátku odepisování – odepisuje se DHM /ne pozemky/ a DNM
Funkce odpisů:
1. přenášení svojí hodnotu do nákladů
2. vytváření zdroje pro nákup nového IM
a/ daňové – jejich výpočet se řídí podle zákona o dani z příjmu, musí vést každý subjekt
b/ účetní – úč. jednotka si stanoví sama a sleduje tím kalkulační cíle

Ukazatele při posuzování efektivnosti
Statické – nezahrnují čas u návratnosti, rentabilita kapitálu
Dynamické – čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento,

Návratnost investice n = Z+O rentabilita úhrného vloženého kapitálu R = Z
VK náklad

Čistá současná hodnota je současná hodnota budoucího CF související s uvažovanou investicí
Čistá současná hodnota = součet odúročených příjmů a výdajů související s uvažovanou investicí

n -t n t
SUMA = (1+p) = 1 CSH = SUMA [(Pt-Vt)*(1+p)
t=0 (1+p)t t=0

Výsledek kladný = investice výhodná
Výsledek nulový = investice se vyplatí akorát
Výsledek záporný = investice nevýhodná

p* Vnitřní výnosové procento = takové % při kterém je čistá současná hodnota nulová"

Důležité informace jsou podtrženy.

PRÁCE BYLA UVOLNĚNA BEZ NÁROKU NA HONORÁŘ