Úvod

1

Cíl práce

2	Teoretická část

2.1

Historie

2.2	Právní úprava

2.3	Předmět evidence v katastru nemovitostí

2.4	Obsah a uspořádání katastru nemovitostí

2.5	Zásady katastru nemovitostí

2.5.1

Zásada priority

2.5.2

Zásada legality

2.5.3

Zásada konstitutivní

2.5.4

Zásada dispoziční

2.5.5

Zásada formální publicity

2.5.6

Zásada materiální publicity

2.6	Režim zápisu

2.6.1

Vklad

2.6.2

Záznam

2.6.3

Poznámka

2.7	Revize údajů katastru, oprava chyb v katastrálním operátu a jeho obnova

2.7.1

Revize údajů katastru

2.7.2

Oprava chyb v katastrálním operátu

2.7.3

Obnova katastrálního operátu

2.8	Poskytování údajů z katastru nemovitostí

4	Praktická část

Závěr

"2.3 Předmět evidence v katastru nemovitostí

Podle § 2, odst. 1 zákona č. 344/1992 Sb, o katastru nemovitostí České republiky, ve znění pozdějších právních předpisů , jsou předmětem evidence v katastru nemovitostí:

• Pozemky v podobě parcel,
• budovy spojené se zemí pevným základem, ato budovy, kterým se přiděluje popisné nebo evidenční číslo, taktéž i budouvy, kterým se popisné nebo evidenční číslo nepřiděluje a které nejsou příslušenstvím jiné stavby evidované na téže parcele,
• byty a nebytové prostory vymezené jako jednotky podle zvláštního zákona v budovách,
• rozestavěné budovy nebo byty a nebytové prostory, které budou podléhat evidenci, požádá – li o to vlastník nemovitosti nebo jiná osoba oprávněná z práva, které se zapisuje do katastru nemovitostí,
• rozestavěné budovy nebo byty a nebytové prostory, které budou podléhat evidenci, v souvislosti se vznikem, změnou nebo zánikem věcného práva k nim,
• stavby spojené se zemí pevným základem, o nichž to stanoví zvláštní předpis.

Do katastru nemovitostí se neevidují drobné stavby. Pozemky se člení podle druhů na ornou půdu, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty, lesní pozemky, vodní plochy a nádvoří a ostatní plochy.
2.4 Obsah a uspořádání katastru nemovitostí

Obsah katastru nemovitostí je upraven § 3 katastrálního zákona a uspořádán v katastrálních operátech podle katastrálního území. Dle ustanovení § 3 tohoto zákona obsahuje:

• Geometrické určení a polohové určení nemovitostí a katastrálních území,
• druhy pozemků, čísla a výměry parcel, popisná a evidenční čísla budov, vybrané údaje o způsobu ochrany a využití nemovitostí, čísla bytů a nebytových prostor a pojmenovánínebytových prostor, dále údaje pro daňové účely a údaje umožňující propojení s jinými informačními systémy, které mají vztah k obsahu katastru,
• údaje o právních vztazích, včetně údajů o vlastnících a o jiných oprávněných a údaje o dalších právech k nemovitostem podle tohoto zákona,
• údaje o podrobných polohových bodových polích,
• místní a pomístní názvosloví."